1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比+1.4%
宝塚市
31.1万円/㎡
前年比+13.1%
ルジェンテ・リベル宝塚千種
兵庫県宝塚市千種一丁目
/ 逆瀬川駅 徒歩10分
1987年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 71.35㎡の場合
相場
2,326万円
32.6万円/㎡
930
1,861
2,792
3,723
AI査定結果
推定相場価格
2,326万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,861万円〜2,792万円
26.1万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月28日
ルジェンテ・リベル宝塚千種
2,100万円（29.4万円/㎡）/ 4階 / 71.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/17 | 2,100万円 | 29.4万円 | 4階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/16 | 2,190万円 | 30.7万円 | 4階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/17 | ルジェンテ・リベル宝塚千種 宝塚市千種一丁目 | 逆瀬川駅10分 | 2,100万円 | 29.4万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/29 | コトー宝塚A棟 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅6分 | 2,790万円 | 35.9万円 | 77.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/29 | コトー宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/07 | チェリーデ宝塚 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅3分 | 2,000万円 | 27.3万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/13 | カネボウ宝塚グリーンマンション 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅3分 | 2,330万円 | 32.8万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/25 | アジュール宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅6分 | 2,580万円 | 30.5万円 | 84.61㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2024/04/10 | パレロワイヤル宝塚南口 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅4分 | 2,290万円 | 30.8万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/16 | セザンヌ宝塚 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅2分 | 2,590万円 | 33.2万円 | 78.1㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 16戸 | SRC |
| 2024/06/15 | ライオンズマンション宝塚売布 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅9分 | 2,280万円 | 31.1万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション宝塚売布B棟 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅8分 | 2,280万円 | 31.1万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/30 | サーパス逆瀬川 宝塚市野上四丁目 | 逆瀬川駅15分 | 1,768万円 | 24.1万円 | 73.46㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/18 | ライオンズマンション宝塚売布 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅8分 | 2,280万円 | 31.1万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 66戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%上昇、宝塚市では13.1%上昇しています。
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